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主题:
关于罗马名城小区业主委员会维权一事
类别:
反映情况
提交日期:
2018-12-07
内容:
尊敬的高书记: 您好! 我是罗马名城的业主,就小区关于业主的合法权益受侵害一事,业主委员会和业主代表多次与政府主管部门协调,一直未有解决,罗马名城小区业主的维权一事是举步为艰,不到这种地步,也不至于麻烦高书记您,希望您百忙之中抽出一点点时间为我们罗马名城小区的业主说句话,现在正当创建文明城市,我们也希望为这个城市的美好添砖加瓦,为小区的更好发展而付出多余的精力。 就目前小区主要的问题如下: 1、小区赔偿款:政府部门对小区南胜利河整改时,涉及到罗马名城全体业主的公共财产占用赔偿款,在业主委员会不知情的情况下,给沭河物业公司前任经理王海洋冒领并非法占有,目前正联系新东社区、北沟镇政府协调此事,追回赔偿款事宜,但这些单位的相关领导都支支吾吾的没有重视这个问题。 2、可视门铃:由于三期业主购房合同中注明,可视门铃由开发商安装,至今未履行合同,也不赔款,也正向相关部门反应,但未有结果。 3、维修资金:当前业委会和热心业主的配合下,因前期委托小区公共维修资金的招标工作未按照《徐州市住宅专项维修资金管理办法》进行,未提供任何图纸、报价清单就让签合同。业主们反对,要求配合新沂市房产服务中心对不合规的进行重新招标,当前相关单位配合的进度非常缓慢,这整个过程需要做很多合规性工作,小区目前有几百户家里不同程度的漏水,再不加快又要错过明年初春的最佳季节时机,否则很难保证工程质量了。 4、物业公司:不履行物业合同中约定,把小区公共停车费、广告费全部占为已有,拒不交还业委会,不按物业服务三级标准为小区服务。且经常阻止业主委员会正常工作,撕毁小区业主大会会议公告、业主代表选举公告,房产服务中心物业科的相关领导协调后也未有改善。 5、幼儿园官司:罗马名城幼儿园被开发商违规出售,经过几年时间向新沂法院、徐州法院都未得到满意结果。政府物价部门出具证明幼儿园是小区业主共同出资修建的文件都没起作用,这样的结果实在让所有业主不服。 以上每一件事情都要付大量时间、精力、费用去协调处理,小区虽然有业主委员会,但这个组织是个清水衙门,实际工作中没钱没权。由五位年龄均超过60岁的老党员担任,经常奔波房产服务中心、新东社区、北沟镇政府、律师事务所等,在没有任何酬劳和资金支持的情况下,自己贴电话费,贴电费、油费,甚至自己借钱出打幼儿园官司,到现在还未还上,为了全小区业主他们做了很多的努力,唯一可以支配的公共停车位钱,也被沭河物业强制收取,拒绝交出,在替小区业主维权过程中,遇到很多的麻烦和挫折,中间受挫过,失望过,被误解过,也曾想放弃过,但作为业主代表的组织,不为业主着想做事,又辜负所有业主的支持和努力,都是凭着一颗做人的良心和党员身份起到的模范带头作用还在咬牙坚持着,所以在期间有几位热心业主看不下去了也主动参与进来,协助他们推进一些规范性的工作和更有效的方法,但目前小区需要处理改善的事情还远远不止这些,请高书记和市委各部门领导关注一下这个弱势群体为小区做的贡献,为罗马名城全体小区业主的共同利益在努力可爱的老人们,希望我们不要寒了这些付出却没有结果的心,在这代表罗马名城全体业主们谢谢政府各位领导了。
受理单位:
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